プレール・ドゥーク川崎大師駅前

  • 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 9階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,800万円
108.0万円/㎡
相場
2,610万円
100.7万円/㎡
2,012
2,411
2,810
3,209
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜2,810万円
93.0万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレール・ドゥーク川崎大師駅前
2,800万円（108.0万円/㎡）/ 9階 / 25.93㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は111.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,800万円108.0万円9階 25.93㎡ 1K-
2026/01/052,920万円112.6万円8階 25.93㎡ 1K-
2026/01/052,920万円112.6万円9階 25.93㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は101.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
プレール・ドゥーク川崎大師駅前
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 2,800万円108.0万円25.93㎡1K9階 / 9階建 -2022年42戸RC
2024/03/28ヴォーガコルテ八丁畷駅前
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 2,000万円91.3万円21.9㎡1K7階 / 7階建 西2017年75戸RC
2025/03/10LUMEED川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 2,290万円109.7万円20.88㎡1K3階 / 10階建 北西2021年48戸RC
2024/12/20ラフィスタ川崎VI
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅3分 2,600万円102.8万円25.29㎡2K2階 / 11階建 北東2019年40戸RC
2025/09/15クレイシア八丁畷ステーションサイト
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅2分 2,450万円95.7万円25.6㎡1K6階 / 10階建 南東2019年45戸RC
2025/11/25クラリッサ川崎ソレイユ
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅3分 2,100万円100.0万円21㎡1K6階 / 10階建 北東2018年55戸RC
2025/08/26MAXIV川崎DUE
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅3分 2,240万円86.8万円25.81㎡1K8階 / 10階建 南西2022年38戸RC
2025/04/03ルフレプレミアム川崎
川崎市川崎区砂子一丁目
京急川崎駅4分 2,580万円113.3万円22.77㎡1K6階 / 13階建 北西2019年36戸RC
2025/12/05Le’a川崎参番館
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 2,560万円117.4万円21.8㎡1K5階 / 13階建 -2022年37戸RC
2026/01/13クラリッサ川崎ルーナ
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 2,250万円108.2万円20.79㎡1R2階 / 6階建 南2020年84戸RC
2025/12/23レア川崎弐番館
川崎市川崎区東田町
川崎駅6分 3,080万円121.1万円25.43㎡1K6階 / 11階建 -2020年31戸RC
2025/12/01クラリッサ川崎グランデ
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 2,390万円115.2万円20.74㎡1R12階 / 12階建 南西2018年72戸RC
2024/02/25クラリッサ川崎EAST
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅8分 2,230万円107.6万円20.73㎡1R6階 / 9階建 南東2018年38戸RC
2024/04/19セジョリ川崎
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅11分 2,350万円102.0万円23.05㎡1K2階 / 9階建 北西2018年39戸RC
2023/12/26クラリッサ川崎イースト
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅9分 2,250万円108.0万円20.84㎡1R2階 / 9階建 南東2018年39戸RC
2024/10/05デュオステージ川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅11分 3,380万円112.2万円30.12㎡1DK9階 / 11階建 南西2021年43戸RC
2026/01/13MAXIV川崎WEST
川崎市川崎区渡田新町三丁目
川崎新町駅2分 2,430万円94.1万円25.81㎡1K1階 / 6階建 北東2021年66戸RC
2024/01/26パティーナ川崎南
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅13分 2,100万円92.8万円22.63㎡1K2階 / 6階建 北東2017年35戸RC
2024/04/09メインステージ川崎新川通
川崎市川崎区新川通
川崎駅10分 2,830万円108.5万円26.08㎡1K11階 / 11階建 南2021年60戸RC
2024/03/15ベルシード川崎大師
川崎市川崎区伊勢町
鈴木町駅6分 2,010万円96.5万円20.83㎡1K4階 / 9階建 北2020年41戸RC
2024/07/26ロアール川崎大師
川崎市川崎区中瀬三丁目
東門前駅8分 2,110万円100.6万円20.97㎡1K6階 / 7階建 北2017年62戸RC
2025/09/24AZEST川崎大師
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅3分 2,100万円98.1万円21.4㎡1K5階 / 10階建 -2019年80戸RC
2025/11/12アルトハイム大師
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅3分 2,630万円103.1万円25.51㎡1K7階 / 5階建 -2020年13戸鉄骨造
2025/12/25AZEST川崎大師II
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 2,530万円99.2万円25.51㎡1K8階 / 9階建 北2019年56戸RC
2025/10/17ベルジェンド川崎MIYABIテラス
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅3分 2,700万円86.3万円31.28㎡1R8階 / 11階建 北西2018年40戸RC
2026/01/07ラフィスタ川崎大師
川崎市川崎区中瀬三丁目
川崎大師駅5分 1,880万円86.4万円21.75㎡1K3階 / 7階建 西2018年78戸RC
2025/11/12プレール・ドゥーク川崎大師
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅9分 2,380万円92.9万円25.62㎡1K3階 / 6階建 -2018年45戸RC
2025/12/31プレール・ドゥーク川崎大師II
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅6分 2,580万円99.4万円25.96㎡1K7階 / 7階建 南西2018年32戸RC
2026/01/10プレールドゥーク川崎大師III
川崎市川崎区川中島二丁目
川崎大師駅10分 2,410万円94.3万円25.57㎡1K2階 / 12階建 -2020年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、川崎市川崎区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
113.5万円/㎡
前年比0.0%
川崎市川崎区
101.9万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク川崎大師駅前
所在地神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩2分
築年月2022年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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